Топографическая съемка - когда нужна и как проводится

Что такое топографическая съемка

Топографическая съемка — это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью сбора информации, необходимой для последующего создания цифровой модели рельефа местности. Результатом работ является сам инженерно-тпоографический план, а также технический отчет по выполненным работам.

На топографическом плане земельного участка отображается рельеф местности и другие объекты, которые присутствуют на обсследуемой территории – перечень объектов подлежащих отображению для требуемого масштаба можно найти в Инструкции к топографической съемке а также в условных обозначениях ( https://geo-moon.ru/documents ). Топоплан используется при последующем проектировании объектов капитального строительства, а также для прочих прикладных задач (ландшафтный дизайн, благоустройство, дендрология и проч)

На фото: Применение спутникового оборудования сотрудником  фирмы "Геомун" при топосъемке местности.

Основные технологии проведения топосъемки:

Рассмотрим наиболее известные технологии топографической съемки с учетом используемого оборудования:

• Тахеометрическая. Используемое оборудование сочетает функции как дальномера, так и теодолита. Применияется электронный тахеометр.
• Спутниковые методы. Используемое оборудование - ГНСС-оборудование (как приавило в режиме RTK).
• Мензульная. В настоящее время не применяется, является архаичным методом, описываемы в учебных пособиях. Сводится к отрисовке плана на ватмане в реальном времени.
• Аэрофотосъемка. Выполняется аэрофотосъемка участка. Применяется как правило с БПЛА (квадрокоптер или беспилотный самолет).
• Лазерное сканирование. Основным прибором для исследования выступает лазерный сканер, который позволяет получить 3D модель(облако точек) исследуемой территории. Как правило, для топосъемки эффективно применение мобильного лидара. Фактически, является самым современным методом, активно внедряемым в последние годы.

Современные приборы позволяют получать качественные данные в сжатые сроки.

Когда нужна топосъемка?

Топосъемка, как разновидность инженерных изысканий, проводится в их составе при новом строительстве и реконструкции. Топосъемка входит в состав инженерно-геодезических изысканий. 

В некоторых случаях, когда обьект строительства не проходит экспертизу (например при быстровозводимых конструкциях некапитального объекта или при строительстве частного дома) объем работ по изысканиям может быть изменен. Требование к выпуску технического отчета и проведения согласований подземных коммуникаций могут быть скорректированны (не нужны)

Порядок и этапы проведения

Перед геодезической топосъемкой проводится ряд обязательных мероприятий. В их числе:

• Заключение договора с Техническим заданием
• Составление Программы работ на основании подписанного Технического задания.
• Получение уведомления (разрешения) на проведение изысканий в Управлении по архитектуре по месту нахождения участка работ.

После указанных предварительных работ подрядная организация может приступать к проведению работ:

• развивается опорная геодезическая съемочная сеть.
• выполняются полевые измерения, координирование объектов.
• проводится съемка имеющихся инженерных сетей. (обследование люков, поиск кабелей и труб приборами поиска).
• проводится согласование нанесения подземных сетей в эксплуатирующих организациях.
• проводится сдача отчета в надзорные органы (Архитектуру, ИСОГД).

Как выбрать масштаб для топографической съемки

Выбор масштаба топосъемки зависит от цели, ТЗ, а также требований к проектной документации. Если речь идет о ландшафтном дизайне участка, то может использоваться более детальный масштаб 1:200. Как правило, для проектирования объектов капитального строительства необходим и достаточен масштаб 1:500.

Результат топографической съемки (Пример топосъемки)

Данные, которые были получены при проведении топосъемки, отображаются на плане земельного участка. Она выглядит следующим образом:

В топоплане указана следующая информация:

• кадастровые границы земельного участка (как правило)
• расположение строений с указанием этажности, типа здания (деревянный , каменный);
• расположение водных объектов и их урезов воды на данный момент времени;
• подземные инженерные сети и их тип с глубинами заложения;
• рельеф местности с горизонталями;
• типы растительности;
• типы дорожных покрытий
• прочие данные по ИНСТРУКЦИИ.