Что такое топографическая съемка
Топографическая съемка — это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью сбора информации, необходимой для последующего создания цифровой модели рельефа местности. Результатом работ данного типа становится пакет технических документов.
На детальном топографическом плане земельного участка отображается рельеф местности и другие объекты, которые присутствуют на исследуемой территории – от зданий до коммуникаций и растительности. Он используется в области проектирования, строительной сфере, землеустройстве, ландшафтном дизайне.
Основные виды топосъемки
Рассмотрим наиболее известные виды топографической съемки с учетом используемого оборудования:
- Тахеометрическая. Используемое оборудование сочетает функции как дальномера, так и теодолита. Часто применяется в сфере дорожного строительства.
- Теодолитная. Позволяет определить точные контуры участка. Используя теодолит, выполняется измерение вертикальных и горизонтальных углов, а также длина в ломаных линиях.
- Мензульная. Актуальна для небольших участков, так как является трудо- и времязатратной по причине низкой степени автоматизации процесса. Большая часть работ проводится на местности.
- Фототопографическая. Выполняется фотосъемка участка. Позволяет установить размеры объекта землеустройства, его границы, а также формы зданий. Может использоваться как спутниковое, так и наземное фотографирование.
- Нивелирование. Для обеспечения точности измерений используются оптические нивелиры. Погрешность работы зависит лишь от внимательности подрядчиков.
- Тепловая. Актуальна в том случае, если необходимо определить местоположение невидимых инженерных сетей. При проведении работ используются тепловизоры.
- Георадарная. Используется для обследования грунта. Позволяет выявить полости, установить границы подземных вод, а также коммуникаций, которые проложены под землей. Применяется при необходимости определения состояния здания.
- Сканирование. Основным прибором для исследования выступает лазерный сканер, который позволяет получить 3D модель изображения исследуемой поверхности.
Современные приборы позволяют получить всю необходимую информацию о земельном участке, включая состояние грунта, инженерных сетей.
Когда нужна топосъемка?
Топосъемка проводится в следующих случаях:
- при разделе, объединении и других имущественных операциях с землей
- в случае спорной ситуации и обращения в судебную инстанцию
- при получении разрешения на начало строительства
- при подведении к объекту каких-либо инженерных сетей
- при перепланировке ранее проведенных тех. коммуникаций
- для разработки проекта застройки
- при проведении различных земляных работ и др
Без проведения топосъемки у подрядных организаций не будет всей необходимой информации о состоянии исследуемого объекта, что затруднит реализацию проекта.
Способы проведения топосъемки
Можно выделить 5 основных методов топографических съемок. Различают:
- Перпендикуляров(прямоугольных координат, ординат). Чтобы определить положение измеряемой точки, берутся две координаты, привязанные к геодезической сети.
- Полярный. Чтобы определить положение точки данным способом, выполняется измерение длины, а также азимута линии между ней, местом установки буссоли.
- Прямых угловых засечек. Обычно при проведении работ применяют оптические теодолиты. Положение точки определяют величиной двух углов, которые образуются линиями соединения измеряемой точки с концами одной из сторон обоснования (условный мерный отрезок).
- Линейных засечек. Принцип измерения аналогичен угловой засечке. Единственное отличие – определяется длина линий.
- Створов. Подходит для измерения точек, которые находятся в створе линий (опираются на стороны теодолитного хода).
Порядок и этапы проведения
Перед топосъемкой проводится ряд обязательных мероприятий. В их числе:
- Заключение письменного соглашения между подрядной организацией, а также собственником объекта.
- Составление техплана работ на основе заключенного договора.
- Выбор масштаба, а также метода топосъемки.
- Согласование топосъемки в Управлении по архитектуре по месту нахождения участка.
После утверждения плана проведения топографической съемки подрядная организация может приступать к проведению работ:
- определяются координаты;
- развивается геодезическая съемочная сеть;
- на местности отмечаются координатные точки;
- выполняются измерения;
- проводится съемка имеющихся инженерных сетей.
Результаты измерений передаются в подразделение, которое отвечает за обработку данных и составление плана участка.
Как выбрать масштаб для топографической съемки
Выбор масштаба топосъемки зависит от цели, ТЗ, а также требований к проектной документации. Если речь идет о благоустройстве участка, то может использоваться масштаб 1:200. Для проектирования строительных работ и измерения территории плотной застройки оптимально подходит масштаб 1:500.
Результат топографической съемки (Пример топосъемки)
Данные, которые были получены при проведении топосъемки, отображаются на карте земельного участка. Она выглядит следующим образом:
В топоплане указана следующая информация:
- границы исследуемого объекта местности;
- расположение строений с указанием этажности, габаритов и высоты;
- расположение водных объектов;
- подведенные инженерные сети;
- рельеф местности с уточнением перепадов высот;
- тип грунта, зеленые насаждения;
- транспортные развязки.
Если имеются маленькие объекты, которые не могут служить ориентиром, они на карте не обозначаются.
Наша почта для отправки коммерческих предложений — INFO@GEO-MOON.RU
