Геодезическая компания
Заказать звонок
Исполнительная съемка объекта строительства является эффективным и современным методом, который позволяет объективно оценить качество проделанных работ по строительству или реставрации. Она также показывает, соблюдалась ли точность при выполнении проекта и все геометрические параметры.
Компания «Геомун» предоставляет геодезические работы в Москве и Московской области. Наши сотрудники проведут нужные геодезических исследования, которые помогут оценить точность проекта и найти отклонения.
Исполнительная съёмка в строительстве – вид топосъёмки, которая нужна для создания схемы и расчёта отклонений в показателях объекта, который строится, от проектных.
Мероприятия контрольного характера проводят на всех этапах строительства. Они позволяют оценить степень соответствия возводимого строения или здания проекту.
Результаты обязательно входят в пакет исполнительной документации объёкта. При её отсутствии не удастся получить разрешение, необходимое для ввода постройки в эксплуатацию.
Исполнительные съёмки делают на всех этапах проведения строительных работ: начиная с замера грунта перед обустройством котлована – заканчивая оформлением интерьера в уже построенном здании. Их количество зависит от масштаба строительных работ, а также уровня сложности проекта.
Снимки определяют геометрические положения и соответствия частей сооружения тем, которые обозначены в проекте. К ним относятся:
Съёмка может быть промежуточной. Она выполняется каждый раз после определённого этапа строительства, например: после нулевого цикла, прокладки коммуникаций, прочее. С ней удаётся определить степень соответствия фактических работ к плану. Если выявляются отклонения от плана, то принимается ряд решений, чтобы их оперативного убрать. И только потом переходят к новому этапу строительства. Когда заканчивают строительство всего здания, делают окончательный снимок, который нужен для составления нового плана местности. На план наносят новый объект и указывают точные координаты.
Контрольные снимки делаются на каждом этапе строительных работ. Это даёт точность при исполнении проекта. Если появляются отклонения, построенное здание не вводится в эксплуатацию. Сначала исправляются все ошибки.
Задачи, которые решает процедура:
В зависимости от поставленных задач, могут выполняться разные виды исполнительной съемки. Они применяются на разных этапах строительства:
Нулевой цикл. Специалист снимает территорию, включая её рельефные особенности, окружающую местность. Он получает необходимую информацию, связанную с высотами, уклонами и т.д. На территории, отданной под застройку, могут размещаться разные объекты природного, технологического, коммуникационного характера. Все они косвенно влияют на строительство и его этапы, а также на проект. Геодезические изыскания заранее учитывают характеристики участка. Полученная информация помогает геодезисту влиять на все этапы строительства.
Коммуникации, находящиеся под землёй. Процедуру проводят на каждом этапе возведения объекта. Расположение коммуникаций, проложенных под землёй, наносится на топоплан в самом начале. Затем данные постоянно сверяются с проектными показателями непосредственно уже во время строительства. Это позволяет существенно минимизировать риски повреждения коммуникационных сетей. На начальной стадии обязательно снимают места прохождения теплосети, канализации, дренажной системы, силового электрокабеля, газового трубопровода.
Котлован. С помощью геодезических работ можно оценить масштаб участка, который необходимо подготовить под котлован. Здесь большое влияние на выемку оказывают рельефные особенности местности. Геодезические снимки помогут учесть все эти нюансы.
Исполнительная топографическая съёмка. Её результаты позволяют подготовить топоплан в требуемом масштабе.
Свайное поле. Оценку проводят сразу же после переноса проекта в натуру. Это делают перед формированием монолитного фундамента. Это помогает правильно рассчитать его.
Монолитный фундамент. Процедуру делают после того, как заливают смесь на основание, которое заранее подготовили. Это способствует правильному расчёту объёма, а также площади, определению допустимого отклонения от вертикальной оси. Позволяет своевременно определить участки, где возник перелив, превышающий установленные нормы и нуждающийся в ликвидации.
Пол и плиты, используемые для перекрытия. Снимки выявят отклонения. Они помогут также не допустить их появление и превысить допустимые нормы. На основании полученных данных проводятся расчёты нагрузки, которую выдержат перекрытия во время эксплуатации объекта.
Колонны. Процедуру проводят одновременно вместе с разбиванием точек контроля опалубков.
Стены. Исполнительная съёмка стен делается после монтажа панелей опалубки. Нижняя часть стены подвергается большим нагрузкам при введении здания в пользование. Поэтому все замеры при проведении геодезических работ включают данные высоты и длины стен. Критические отклонения в обязательном порядке заносятся в журнал.
Кирпичная кладка. Здесь геодезист не только анализирует плановое размещение конструкции, но и высоту всех рядов кладки.
Контрольно-исполнительная съёмка. Она применяется перед переходом к очередному этапу строительства, а также при подготовке к последующему. Её также делают обязательно для объектов, строительство которых было законсервировано. Контрольные мероприятия проделываются непосредственно перед сдачей здания в пользование.
Для благоустройства территории. Снимки делают после завершения всех работ. Они решают немного другие задачи. При благоустройстве местности не достаточно посадить деревья или провести освещение. Все объекты должны правильно размещаться по территории. Геодезические работы помогают сделать это грамотно. Полученные результаты упрощают процесс подбора места для клумбы, фонарных опор, бордюров, подъездных путей, другого.
Этапы, цели и задачи исполнительной съемки коммуникаций инженерного характера зависят, в первую очередь, от их особенностей.
В качестве основных разновидностей можно выделить два типа: съёмка земельного участка и съёмка подземных коммуникаций:
Исполнительная съёмка промежуточного и заключительного характера проводится с использованием современного оборудования, такого как:
Компания «Геомун» располагает собственным оборудованием высокой точности, которое позволяет сделать исполнительные работы в котлованах, на высотных зданиях, трубопроводах, которые проходят под землёй, вне зависимости от уровня сложности конструкции и техзадания.
Чтобы получить качественный результат, проводить исполнительную съёмку должны опытные геодезисты высокой квалификации с использованием высокоточного оборудования. Во время работы они могут использовать разные методы. Например:
Методы допустимо сочетать для получения более точных данных. Геодезические работы состоят из нескольких этапов.
Геодезист изучает предоставленный пакет документов, а также картографические материалы. Это даёт возможность заранее понять все нюансы и сложности. Анализ позволяет оценить пригодность участка к застройке.
Основной документ – это проект объекта. Не всегда удаётся в полной мере реализовать проект. Существуют объективные причины, которые приводят к потребности корректировать определённые участки. После изменения проекта, все внесённые дополнения оформляются в виде отдельного пакета документов. Они также предоставляются специалисту для тщательного изучения.
На этом этапе проводятся замеры. Здесь применяется следующее оборудование:
Погрешность точности не должна выходить за рамки, утверждённые нормативной документацией. С помощью геодезического оборудования можно определить отклонение конструкции до миллиметров, если длина составляет 100 м. Однако такой точности добиваются только в том случае, если оборудование регулярно проходит все необходимые проверки.
Геодезист обрабатывает полученные данные. Он рассчитывает высотные характеристики возводимой конструкции, диаметр труб инженерной коммуникации. Учитывает повороты трубопровода, размер выпуска. Выводит показатель максимальной нагрузки канализационной станции.
Высотная исполнительная съёмка позволяет рассчитать пиковые нагрузки. Полученные данные показывают способность конструкции выдерживать нагрузки без риска аварий.
После получения всей необходимой информации, специалист приступает к её обработке. Основная задача, которая решается на этом этапе, заключается в сравнении проектных данных и результатов. Если выявляются какие-либо отклонения, их заносят в журнал. С использованием этих данных составляется схема, и делаются окончательные выводы.
Схемы и заключения, сделанные кадастровым инженером, это результат проделанных исполнительных работ. На схемах отображаются данные, как проектные, так и фактические. Это позволяет рассмотреть имеющиеся отклонения. В текстовом дополнении геодезист даёт свои рекомендации, а также обоснования.
Во время своей работы геодезист также составляет акт освидетельствования конструкции, которую он исследовал. Он прикрепляется к основному пакету документов. Как правило, исполнительная документация включает:
Геодезическую основу.
Техническая сторона документации включает такие расчёты:
Документация должна оформляться в соответствии с требованиями, которые прописаны в ГОСТ Р 51872-2002.
Съёмка используется во время строительства следующих объектов:
Исполнительные работы нужны не только в случаях строительства масштабных зданий. Они необходимы даже в тех случаях, когда возводятся частные дома, гаражи и другие небольшие объекты. Ведь отклонения, которые не были своевременно исправлены, приводят к негативным последствиям.
Каждый случай является индивидуальным, поэтому пакет документов, необходимый для проведения съёмки, может отличаться. Однако для всех объектов существует базовый список:
Список может дополняться картами местности, информацией о рельефе, прочее.
На стоимость геодезических работ влияют многие факторы. Это может быть:
Отказываться от исполнительной съёмки является нецелесообразным решением. Все затраты, связанные с такими исследованиями, можно оптимизировать. Для этого следует воспользоваться предложенными способами.
Компания «Геомун» предлагает оптимизировать расходы следующими способами:
1) При строительстве здания делают разные работы геодезического характера. В нашей компании можно заказать сразу все необходимые геодезические услуги. Из-за того, что используются одни и те же данные, можно снизить затраты. Общая сумма будет намного ниже той, которую клиент бы заплатил, заказывая исследования по отдельности у разных фирм.
2) На конечную стоимость влияет удалённость строительного объекта. Связано это с тем, что с удалённостью увеличиваются расходы, которые связанные с транспортировкой. Мы работаем, как в Москве, так и в области.
3) Подготовка всей необходимой документации. Специалист анализирует не только документы по проекту, но и изучает всю информацию, связанную с земельным участком. Сделать это можно самостоятельно. Таким образом, клиент потратит время, но сэкономит. Однако если переложить сбор документации на специалиста, получится сэкономить ещё и время.
С помощью исполнительной съёмки получится решить важные задачи при проведении строительных работ. Поэтому делать её необходимо в обязательном порядке. Мы рекомендуем во время выбора геодезической компании ориентироваться не только на цены, но и на опыт сотрудников, а также их квалификацию.
В нашей компании «Геомун» работают специалисты с большим опытом. Мы используем на объектах только современное высокоточное оборудование, которое выдаёт минимальную погрешность. Вся наша деятельность производится на основании лицензии.
