Кадастровый паспорт для земельного участка представляет собой важный документ, содержащий информацию о характеристиках данного объекта. В этом документе должны быть указаны данные о местоположении земельного участка, его площади, а также его назначении (например: сельскохозяйственное, промышленное, населенное место, личное подсобное хозяйство, водный участок, лесной фонд, особо охраняемая территория, земля под резервом) и разрешенном типе использования (например: возведение низко этажного дома, строительство индивидуального жилого объекта и так далее). Также в этом документе приводится информация о владельце земельного участка, наличии каких-либо обременений, кадастровой стоимости и ограничениях на использование.
Если вам требуется кадастровый паспорт для вашего участка в Ростове-на-Дону, наши кадастровые инженеры в компании «Геомун» обладают обширным опытом в подготовке такой документации. Пожалуйста, свяжитесь с нами для заказа кадастрового паспорта для вашего земельного участка "под ключ".
Необходимо отметить, что формат кадастрового паспорта устанавливается законодательством, регулирующим кадастровую деятельность. Этот документ может быть представлен как в электронном, так и в письменном виде. Если вы хотите зарегистрировать свой земельный надел в Ростове-на-Дону, вам стоит обратиться к профессиональному кадастровому инженеру. Специалист определит основные характеристики и границы вашего земельного надела и подготовит межевой план.
Кадастровая выписка о земельном участке может потребоваться в различных ситуациях, таких как:
- оформление наследства, дарственной или купли-продажи недвижимости перед частными или государственными организациями;
- получение ипотечного кредита;
- использование земельного участка в качестве залога;
- проведение оценки стоимости участка;
- заключение страхового договора на жилье, находящееся на данном участке;
- разрешение судебных споров;
- подтверждение финансовой состоятельности для оформления визы.
Наша компания специализируется на кадастровых работах в Ростове-на-Дону, и мы готовы предоставить вам профессиональную консультацию и услуги в этой области. Не стесняйтесь связаться с нами 8 (495) 109 18 96.
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта
В Ростове-на-Дону любой человек имеет право запросить выписку из ЕГРН, даже если он не является владельцем земельного участка.
Для этого необходимо подать заявление и предоставить документы, подтверждающие личность.
Иногда требуется дополнительный набор документов, в зависимости от цели запроса выписки.
Наши эксперты готовы предоставить консультацию и ответить на ваши вопросы, быстро приехать на место в Ростове-на-Дону, выполнить геодезические работы, а также оказать помощь в подготовке необходимых документов.
Где можно получить кадастровый паспорт на земельный участок?
Законодательно предусмотрены два способа получения кадастрового паспорта:
- Через МФЦ. Владелец участка или уполномоченное лицо должны подать заявление и оплатить государственную пошлину. Сотрудники МФЦ уточнят сроки выдачи готового документа.
- Через официальный веб-сайт Росреестра. Необходимо заполнить заявку на сайте, выбрать формат документа и оплатить государственную пошлину.
Если вы не желаете или не можете получить документ самостоятельно, наши специалисты окажут вам помощь. Для уточнения деталей и расчета стоимости, свяжитесь с нами по номеру 8 (495) 109 18 96
Требования к документам
Кадастровый паспорт может быть предоставлен в электронном или бумажном формате. Оба варианта обладают одинаковой юридической значимостью и содержат одинаковую информацию. Электронная выписка будет отправлена на указанный адрес электронной почты после оплаты государственной пошлины, а бумажную можно забрать в МФЦ или получить по почте.
Документ состоит из текстовой и графической частей
Графическая часть включает в себя чертеж участка, на котором наглядно отображены его границы.
Текстовая часть содержит следующую информацию:
- категория земель, местоположение, площадь;
- сведения о владельцах и их долях;
- кадастровый номер;
- кадастровая стоимость участка;
- основания для регистрации собственности;
- наличие обременений.
Кадастровый паспорт не имеет срока действия, однако если с момента его выдачи произошли изменения, данные становятся устаревшими, и документ следует обновить. Государственные органы и банки могут устанавливать свои сроки, в пределах которых выписка из ЕГРН признается актуальной.
Так же вы можете заказать не только кадастровый паспорт, но и технический паспорт от компании «Геомун»
