Топографическая съемка в Московской области – это совокупность геодезических работ, необходимых для разработки топографического плана местности. Топографический план - чертеж определенного масштаба, описывающий рельеф территории и находящиеся на ней объекты, в том числе подземные коммуникации.
Топографическая съемка земельного участка в Московской области проводится с разными целями:
- Когда требуется провести проектные работы;
- Чтобы провести подземные коммуникации;
- В случае реконструкции здания или коммуникаций;
- Когда планируются ландшафтные работы;
- Для проектирования дома на частном участке.
В случае строительства коммерческого объекта, например, коттеджного поселка или жилого комплекса, проводится топосъемка участка с составлением технического отчета и всеми согласованиями.
Московская область – регион с активно развивающимся строительством. Любые проектные решения должны быть основаны на инженерных изысканиях (в том числе на топографических планах). Поэтому топосъемка – необходимая часть выполняемых в регионе строительных работ.
Этапы проведения топосъемки в Московской области
- В первую очередь наши специалисты изучают имеющуюся документацию (Техническое задание, ситуационный план), предоставленную заказчиком. Если у заказчика нет ТЗ, помогаем с его составлением.
- Согласовывается цена и реальные сроки выполнения работ.
- Затем проводятся полевые съемочные работы на местности.
- В случае необходимости, проводится тщательный поиск и обследование подземных коммуникаций с их последующим согласованием с эксплуатирующими службами.
- На основе сведений, полученных в результате съемки земельного участка, составляются топографические план и технический отчет по выполненным работам;
Результаты топосъемки актуальны в течение 3 лет. По истечении этого времени измерения нужно провести заново, чтобы обновить имеющиеся данные.
Как правило, масштаб съемки составляет 1:500, но может быть изменен в соответствии с техническим заданием заказчика.
Геодезические работы предполагают использование современного геодезического оборудования: электронных тахеометров и спутниковых приемников.
Какую информацию предоставляет топографическая съемка?
Проведение инженерно-геодезических изысканий дает подробную информацию о рельефе местности, существующих объектах и подземных коммуникациях.
В случае,если вы собираетесь строить частный дом, даже если территория на первый взгляд кажется ровной, она может иметь незаметный глазу уклон. В этом случае при проектировании дома неизбежно будут допущены ошибки, а перепад высот приведет к удорожанию фундамента во много раз.
Кроме того, фактические границы земельного участка редко в точности совпадают с теми, что указаны в Росреестре. Топосъемка даст точные координаты, необходимые для начала строительства (соблюдения требуемых отступов от кадастровых границ);
Подземные коммуникации, к которым будет подключаться будущий объект, тоже могут находиться не там, где предполагалось. Съемка участка с поиском коммуникаций специализированным оборудованием и здесь поможет в получении достоверных данных.
В каких районах проводится топосъемка?
Наша компания проводит топографо-геодезические работы в любой районе Москвы и Московской области. Это может быть топосъемка в Щелково, Мытищах, Домодедово, Балашихе, Химках, Дубне, Кашире, Фрязино, топосъемка г. Раменское и других районных центрах и округах Подмосковья.
Срок проведения топографической съемки с выдачей отчетных документов составляет от 5 дней и зависит от площади работ, необходимого масштаба, необходимости согласований.
Необходимые документы
Чтобы узнать стоимость и сроки выполнения топографической съемки местности, необходимо предоставить:
- Ситуационный план или кадастровый номер земели.
- Цель проведения (для газификации, ландшафтного дизайна, проектирования)
Стоимость услуги составляет от 12 тыс. руб для частного земельного участка. Точную цену можно узнать, прислав нам кадастровый номер объекта (либо ситуационный план с границами участка) и назвать цель проведения топосъемки.
Наши специалисты осуществляют не только топографо-геодезические работы, но и межевание участков. При заказе обеих услуг в нашей компании вы получаете скидку. Точную информацию о стоимости можно узнать, отправив нам заявку или позвонив по телефону +7 (495) 109 18 96. Наш менеджер ответит на все интересующие вас вопросы.
