Наша компания предлагает своим клиентам профессиональные услуги по получению технического паспорта на недвижимый объект в Щербинке. Наши специалисты занимаются выполнением всего комплекса необходимых работ для оперативного получения техпаспорта с минимальными финансовыми расходами.
Назначение технического паспорта
Техпаспорт является документом, оформляемым бюро технической инвентаризации на жилую квартиру, дом, хозяйственную постройку или другой недвижимый объект. В этом документе присутствуют поэтажные планы, экспликации, схемы нахождения окон и дверей, а также коммуникации. Выдача паспорта осуществляется по результатам проведённой инвентаризации. В дальнейшем выполняется его переоформление при плановых и внеочередных экспертизах.
Технический паспорт квартиры не относится к правоустанавливающему элементу, но обладает достаточно широкой сферой применения. Например, этот документ используется для следующих целей:
- подготовка технического плана на недвижимый объект;
- узаконивание совершенных перепланировок или реконструкций;
- получение информации об инженерных коммуникациях объекта и оборудовании для проектирования;
- расчёт точной инвентаризационной стоимости здания или помещения.
Далее выполняется подготовка рабочей документации для проведения капремонта, перепланировки или других действий.
Что присутствует в документе?
В техническом паспорте жилой квартиры, дома, нежилого помещения или любого здания присутствует следующая информация:
- размеры и площадь недвижимого объекта;
- инвентаризационная стоимость;
- точная дата сдачи объекта в эксплуатацию;
- техническое состояние объекта на дату инвентаризации;
- запланированная дата капремонта;
- схема внутренней планировки;
- схема проведённых инженерных коммуникаций;
- поэтажная схема и точный адрес объекта;
- кадастровый и инвентарный номер.
Оформление технического паспорта обязательно проводится для всех эксплуатируемых объектов жилого и нежилого фонда.
Как оформляется технический паспорт?
Для получения техпаспорта необходимо обращение в БТИ со следующим комплектом подготовленных документов:
- заявление на оформление технического паспорта;
- правоустанавливающие документы на недвижимый объект;
- полученное техническое задание;
- результаты предыдущей выполненной инвентаризации при их наличии.
В зависимости от регламента конкретного БТИ иногда запрашиваются дополнительные документы. После подачи документации выполняется инвентаризация объекта, замеры здания, составление первичного чертежа его помещений. Полученная информация добавляется в проектный программный комплекс. После этого осуществляется экспликация и подготовка техпаспорта.
Для жилого загородного дома или другого отдельного здания в техпаспорте может присутствовать сразу несколько листов, причём на каждом из них размещена информация по отдельному объекту, находящемуся на территории. Техпаспорт всегда изготавливается в одном экземпляре даже при наличии нескольких собственников. В этом случае в таком документе присутствуют данные каждого собственника.
Инженеры и техники нашей компании готовы выполнить предварительные работы для оформления необходимого технического паспорта. Это замеры с гарантией высокой точности, подготовка схем и планов, а также взаимодействие с БТИ. С нашей помощью клиенты практически без усилий получают техпаспорт на собственный жилой или нежилой объект.
Рекомендуем звонить нам по телефону или обращаться через форму обратной связи на сайте для заказа техпаспорта или для подробной консультации.
