Наша компания предлагает своим клиентам составление технического плана здания, сооружений или помещений в Щербинке, включая любой другой город Москвы и Московской области. Наши специалисты выполняют подготовку качественного и точного техплана в соответствии с нормативной базой. Работа осуществляется в короткие по времени сроки.
Что такое техплан?
Технический план является документом с присутствующей комплексной информацией о здании, возведенном сооружении или помещении. Она передаётся для передачи в ЕГРН, требуется для постановки объекта на кадастровый учёт и для оформления соответствующего кадастрового паспорта. Разработка техплана обязательно выполняется для коммерческих и производственных зданий, жилых домов и квартир, а также для других объектов.
На стадии строительства подробные технические планы разрабатываются на основе выполненных геодезических измерений. Готовым объектам требуется информация из технического паспорта. При его отсутствии используется специальная декларация.
В техплане линейных сооружений присутствуют их точные границы и указываются координаты. При изменении таких важных параметров данные в обязательном порядке оперативно передаются в контролирующие органы. Заказ технического плана возможен только для непосредственного владельца объекта.
Содержание технического плана
Подготовленный техплан состоит из текстовой и графической части. В первой присутствует информация из кадастрового плана и указанные данные о координатах объекта. Также в неё включается площадь, год ввода в эксплуатацию, материалы и планировка. Здесь присутствуют сведения о непосредственном владельце объекта, разработчике такого плана и использованном для замеров оборудовании.
В графической части размещаются выполненные детальные чертежи, описание контуров, схемы размещения зданий на территории и поэтажные планы.
В каких случаях требуется технический план?
Разработка технического плана осуществляется для выполнения следующих целей:
- постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт при его оформлении в собственность;
- оформление сделок купли-продажи, аренды или подготовка завещаний;
- ввод объекта недвижимости в постоянную эксплуатацию;
- оформление перепланировки;
- судебный процесс по отношению к рассматриваемому объекту недвижимости;
- исправление ошибок, которые могут появиться при внесении сведений о недвижимом объекте в ЕГРН.
Составление технического плана
Работа по составлению необходимого техплана состоит из следующих выполняемых этапов:
- сбор необходимой документации на рассматриваемый объект, например, право собственности, разрешение на проведение строительства, разная проектная и техническая документация, а также кадастровый паспорт;
- выезд опытного геодезиста на объект для проведения всех необходимых измерений;
- обработка собранных данных специалистами на камеральном этапе;
- подготовка и передача непосредственному заказчику технического плана, оформленного в электронном виде и заверенного электронной подписью кадастрового инженера.
Заказ технического плана
Специалисты нашей компании выполняют профессиональную разработку необходимого технического плана для объектов независимо от степени сложности.
Разработка осуществляется кадастровыми инженерами с большим накопленным стажем работы и высоким уровнем квалификации. Для проведения замеров используется современное передовое оборудование, относящееся к профессиональному классу.
У нас для клиентов действуют выгодные предлагаемые тарифы. Стоимость разработки начинается от 13000 рублей для построенного здания площадью до 10 квадратных метров. За каждые дополнительные 50 квадратных метров выполняется доплата по 2000 рублей.
При заказе необходимых технических планов на несколько зданий клиенты получают выгодные скидки. Звоните менеджерам нашей компании для выполнения точного расчета стоимости.
